1999〜2009年築, 専有面積76.13㎡〜96.13㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比+4.4%
ナイスアーバン溝の口
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分
2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 86.13㎡の場合
相場
7,818万円
90.8万円/㎡
5,546
7,060
8,575
10,089
AI査定結果
推定相場価格
7,818万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,060万円〜8,575万円
82.0万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン溝の口
9,480万円（110.1万円/㎡）/ 7階 / 86.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 9,480万円 | 110.1万円 | 7階 | 86.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 9,880万円 | 114.7万円 | 7階 | 86.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 43.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/22 | 5,680万円 | 80.8万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,490万円 | 82.4万円 | 6階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 3,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,080万円 | 94.5万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は88.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,780万円 | 85.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/25 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 6,200万円 | 95.1万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/12 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,180万円 | 83.9万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/27 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,499万円 | 83.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/19 | 溝口一丁目パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 6,580万円 | 85.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2022/12/10 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 7,480万円 | 84.6万円 | 88.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 8,980万円 | 84.7万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,499万円 | 82.8万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2023/01/02 | クレッセント高津セントラルマークス 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅9分 | 6,780万円 | 93.1万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,290万円 | 88.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/17 | メイフェアパークス溝の口B棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅15分 | 6,790万円 | 88.3万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 6,999万円 | 92.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 5,799万円 | 85.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市高津区では4.4%上昇しています。
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